上海各銀行將嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人房貸最低首付比例

4月10日，上海銀行業(yè)自律組織上海市銀行業(yè)同業(yè)公會(huì)發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行本市個(gè)人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定的聲明》，代表上海轄內(nèi)的130多家銀行，承諾將嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款最低首付比例和相關(guān)利率要求。

聲明表示，第一，上海轄內(nèi)銀行自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》、《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》的規(guī)定和要求，嚴(yán)格執(zhí)行差別化個(gè)人住房信貸政策；嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售商品房的階段性擔(dān)保；加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理；進(jìn)一步規(guī)范與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，不與提供或參與提供首付款或尾款融資等服務(wù)的非金融企業(yè)開展業(yè)務(wù)合作。

第二、上海轄區(qū)內(nèi)銀行根據(jù)《意見》和《通知》中的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款最低首付比例和相關(guān)利率要求，不為爭(zhēng)攬客戶過(guò)度壓低個(gè)人住房貸款利率，避免個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，共同維護(hù)上海市個(gè)人住房貸款市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

此前于3月25日，上海市已發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，在房貸方面明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。